Кровельные работы Москва и Московская область
Спектр кровельных работ, осуществляемых в Москве и Московской области, достаточно объемен и зависит от вида кровли и назначения работ. Их условно можно разделить на несколько видов:
- Начальное устройство крыши – в многоэтажных каменных домах, при использовании бетонных плит перекрытия, основание крыши выстраивается вместе со стеновым каркасом здания. Стропильные каркасные системы крыш выстраиваются на завершающем этапе возведения здания отдельным элементом;
- Вспомогательные работы – к ним можно отнести утепление крыши минераловатными или полиуретановыми материалами, установку паро- и гидроизоляционных прослоек, монтаж вентиляционных элементов и т.д.;
- Облицовка крыши – сюда входит покрытие основы крыши кровельными материалами, с учетом всех подготовительных работ. Это и устройство обрешеток для стропил, и работа с праймерами для наплавляемых материалов. Установка парапетов, доборных элементов, снегозадержателей и молниеуловителей;
- Подшивка крыши – на этом этапе производят облицовку фронтона, карнизного и фронтонного свесов, слуховых окон и кукушек, продольных и поперечных торцов крыши;
- Монтаж водосточной системы – на завершающем этапе кровельных работ производят установку системы желобов и водостоков.
Расценки на кровельные работы в 2018 году
Приведенный ниже прайс показывает ориентировочную стоимость работ по устройству кровли за один квадратный метр без учета стоимости кровельных материалов. Мы готовы дать скидку 7% при объеме более 350 квадратных метров и 12% при объеме более 800 м2.
| Наименование работ | Цены за работу в рублях | Коэффициент сложности работ | Единицы измерения | |
| 1 | Монтажные работы | |||
| 2 | Металлочерепица | 290,00 | 1 | м2 |
| 3 | Гибкая черепица | 300,00 | 1 | м2 |
| 4 | Натуральная черепица | 570,00 | 1 | м2 |
| Керамическая черепица | 600,00 | 1 | м2 | |
| Композитная черепица | 450,00 | 1 | м2 | |
| Сланцевая кровля | 1500,00 | 1 | м2 | |
| Еврошифер (ондулин) | 250,00 | 1 | м2 | |
| Медная кровля | 520,00 | 1 | м2 | |
| Фальцевая кровля | 750,00 | 1 | м2 | |
| Профлист | 280,00 | 1 | м2 | |
| Шифер | 250,00 | 1 | м2 | |
| Камыш | 2900,00 | 1 | м2 | |
| Наплавляемая кровля | от 160,00 | 1 | м2 | |
| Рулонная кровля (рубероид) | от 250,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж мембранной кровли ТПО, ПВХ, ЭПДМ | от 200,00 | 1 | м2 | |
| Сопутствующие работы | ||||
| Монтаж мауэрлата | 300,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж стропильной системы | 500,00 | 1 | м2 | |
| Установка теплоизоляции | 80,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж контробрешетки | 100,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж гидро- и пароизоляции | 100,00 | 1 | м2 | |
| Установка реечного вентпрогона | 150,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж сплошного настила из фанеры, OSB, ФСФ, ФК | 200,00 | 1 | м2 | |
| Обшивка чернового потолка | 200,00 | 1 | м2 | |
| Пропитка древесины огнебиозащитой | 80,00 | 1 | м2 | |
| Монтаж мансардных окон в готовую черновую коробку | 2 790,00 | 1 | шт | |
| Установка мансардного окна с изготовлением и монтажом черновой коробки | 3 720,00 | 1 | м2 | |
| Вспомогательные работы | ||||
| Монтаж доборных элементов кровли | 248,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж карнизных планок | 155,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж ветровых/фронтонных планок | 248,00 | 1 | м.пог. | |
| Работы по наружным углам, ендовам, конькам | 310,00 | 1 | м.пог. | |
| Подшивка карнизов | 400,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж горизонтальных водостоков, желобов | 350,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж вертикальных водостоков | 400,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж примыканий к стене/трубе | 700,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж капельника примыканий | 200,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж снегозадержателей | 800,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж креплений водосточной системы | 100,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж водосливных воронок | 1200,00 | 1 | м.пог. | |
| Подшивка софитами | 450,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж кровельных лестниц | 620,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж уплотнителей | 50,00 | 1 | м.пог. | |
| Монтаж канализационных и вентиляционных выходов | 930,00 | 1 | шт. | |
| Ремонтные работы | ||||
| Ремонт крыши из штучных материалов (черепицы, фальцевой кровли, битумной черепицы) | от 700 | 1 | м2 | |
| Ремонт крыши из листовых материалов (шифер АЦ и композитный, профнастил, металлочерепица) | от 500 | 1 | м2 | |
| Ремонт мягкого кровельного покрытия в 1 слой, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушка вскрытых мест (до 30%) | от 250,00 | 1 | м2 | |
| Ремонт кровельного покрытия в 2 слоя, включая вскрытие водяных и воздушных вздутий, удаление влаги, просушку вскрытых мест (до 30%) | от 400,00 | 1 | м2 | |
| Устройство наплавляемой кровли в 2 слоя по готовому основанию | от 350,00 | 1 | м2 | |
| Ремонт наплавляемой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого кровельного покрытия и ремонт цементно-песчаной стяжки местам | от 550,00 | 1 | м2 | |
| Демонтажные работы | ||||
| Демонтаж черепицы | 135,00 | 1 | м2 | |
| Демонтаж гидрозоляции и утепления | 45,00 | 1 | м2 | |
| Демонтаж обрешетки | 85,00 | 1 | м2 | |
| Демонтаж доборныхэлеентов и желобов | 115,00 | 1 | м.пог. | |
| Демонтаж рубероида | 62,00 | 1 | м2 | |
| Демонтаж кровельного покрытия | 124,00 | 1 | м2 | |
| Демонтаж кровельного пирога | 310,00 | 1 | м2 | |
| Работы по реконструкции | ||||
| Переделка холодных чердаков в мансарду | от 1500 | 1 | м2 | |
| Утепление холодного чердака без замены кровли | от 900 | 1 | м2 | |
| Общестроительные работы | ||||
| Сборка/разборка лесов, подмостей | от 30,00 | 1 | м2 | |
| Подъем материалов | от 1000,00 | 1 | м2 | |
Наши московские расценки на кровельные работы все же не слишком высоки, поэтому лучше не увлекаться чрезмерной экономией, чтобы впоследствии не заниматься устранением протечек или даже полной заменой кровли из-за допущенных ошибок. Стоимость строительства новой крыши зависит от многих факторов, таких как площадь кровли, ее геометрия и время года. К примеру, перекрыть крышу зимой выйдет дороже, чем летом. Поэтому к ремонту крыши частного дома лучше готовиться заранее, учитывая все нюансы.
Кровельные работы под ключ выполняются в три этапа:
- Заготовка. Включает в себя выполнение расчетов, выбор материалов и их закупку. К этой задаче нужно подойти ответственно, так как от нее будет зависеть выполнение остальных этапов.
- Подготовка основания. Чтобы уложить новое кровельное покрытие, потребуется выполнить демонтаж старого. Если работы проводятся зимой, понадобится очистка от снега.
- Монтаж. На этом этапе укладывают покрытие, в качестве которого может быть шифер, металлочерепица, гибкая битумная черепица или другие материалы.
Предварительно нужно составить смету на кровельные работы, чтобы иметь точное понимание расходов и не допустить лишних затрат, превышающих размер Вашего бюджета.
Виды кровельного покрытия
Стоимость монтажных работ определяется используемыми материалами. Их выбор зависит от Ваших предпочтений и особенностей крыши дома. Для плоской кровли предпочтительны одни материалы, а для поверхностей со сложной геометрией (вальмовой и шатровой формы) — другие.
Рассмотрим основные виды:
- Органические. К ним можно отнести наплавляемую кровлю, также называемую рулонной. Основу такого покрытия составляют модифицированные битумы и полимерные материалы. Их нередко используют для ремонта крыши гаража.
- Силикатные. Такие материалы часто имеют волнистую форму и напоминают всем привычный шифер. Кровельные работы в Москве в большинстве случаев выполняют при помощи подобных покрытий.
- Металлические. Самым известным примером такого материала считается металлочерепица. Она используется в качестве покрытий крыш многоквартирных домов и загородных коттеджей. Цены при использовании материалов из металла считаются одними из самых доступных.
Как устроена кровля крыши?
В последнее время кровельные работы в Московской области включают в себя и реконструкцию крыши. Об этом говорит статистика заказов, которую ведут наши специалисты. Данный вид работ требует понимания того, как устроена кровля, так как затрагиваются практически все ее элементы, к которым можно отнести:
- Стропильную систему, служащую опорой;
- Обрешетку;
- Гидроизоляцию;
- Пароизоляцию;
- Теплоизоляционный слой;
- Кровельное покрытие;
- Водосточную систему.
В зависимости от проекта технология монтажа может отличаться. Важно использовать хороший утеплитель, несмотря на то, что из-за этого вырастет смета на работы. От качества теплоизоляции кровли сильно зависят расходы на отопление и долговечность конструкции крыши.
Также цена строительных работ зависит от наличия мансарды. Если Вы планируете строить частный дом, то строительство мансарды лучше предусмотреть сразу на этапе проектирования. Иначе понадобится реконструкция крыши, что повлечет дополнительные расходы.
Утепление мансарды выполнить сложнее, чем провести такой же вид работ для стандартного чердачного помещения. Этому есть две причины:
- Мансарда подразумевает наличие окон, а это значит, что обеспечить требуемый уровень теплоизоляции сложнее.
- Если на обычном чердаке нет необходимости поддерживать комфортную температуру, то в мансардном помещении должно быть тепло, как и в остальных комнатах в доме.
Пароизоляция и теплоизоляция — важная часть кровельных работ
Согласно законам физики, теплый воздух устремляется вверх, и если кровлю хорошо не утеплить, то нагретый воздух будет покидать дом. Не менее важна пароизоляция. Она способствует поддержанию комфортного уровня влажности как в доме, так и непосредственно на чердаке. Кровля зимой остывает и теплый воздух, попадая на ее внутреннюю поверхность, способствует образованию конденсата.
Поэтому важно выбирать качественные тепло- и пароизоляционные материалы, чтобы хорошо утеплить крышу и предотвратить гниение стропил и обрешетки, снизив уровень влажности в подкровельном пространстве.